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🗣 Wd提问: 电梯机房管理制度(全)

🤖 Ai回答:
电梯机房管理制度（全）

一、总则
1、目的
为规范电梯机房的运行、维护和安全管理，保障电梯设备安全可靠运行，预防事故，确保人员生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》等相关法律法规，制定本制度。

2、适用范围
本制度适用于本单位所有电梯机房的日常管理、维护保养、安全检查及应急处理工作，涵盖电梯驱动主机、控制柜、电气系统、安全保护装置等设备及相关设施。

3、管理原则
安全第一，预防为主；
责任明确，分级管理；
规范操作，科学维护；
建立长效机制，确保电梯机房安全运行。

二、管理职责
1、单位负责人
负责电梯机房整体管理工作的统筹协调；
审批电梯机房的维护计划、安全检查方案及应急预案；
监督制度执行情况，确保符合国家法规要求。

2、电梯维保单位/物业管理人员
负责电梯机房的日常巡检、维护保养及故障处理；
确保机房内设备、设施处于良好状态；
按时完成定期检验、年度检测及安全评估。

3、机房操作人员
严格遵守操作规程，严禁违规操作；
按时完成日常巡检、记录设备运行状态；
发现异常及时上报并处理。

4、安全管理人员
负责电梯机房的安全检查与隐患排查；
组织安全培训，监督操作规范执行；
参与应急预案演练及事故调查。

三、机房管理要求
1、机房环境管理
保持机房清洁、干燥，通风良好；
温度控制在-5℃~40℃范围内，湿度不超过85%；
机房内禁止存放易燃、易爆物品及杂物；
机房内应设置明显的安全警示标志（如“危险区域”“禁止擅自进入”等）。

2、设备管理
所有机房设备需编号登记，建立设备档案；
设备运行状态需定期记录，包括电压、电流、温度等参数；
驱动主机、控制柜、安全保护装置等关键部件需定期校验、测试；
严禁私自拆卸、改装设备，未经许可不得擅自更改线路或参数。

3、人员管理
机房操作人员需持证上岗（如电梯司机、电工等），经专业培训并取得相关资质；
进入机房需登记，非授权人员禁止进入；
严禁酒后、疲劳状态下操作电梯设备。

四、日常管理与维护
1、日常巡检
每日巡检内容：
检查设备运行声音、振动是否正常；
检查电气线路、接线端子是否松动或发热；
检查安全保护装置（如限速器、制动器、安全钳等）是否灵敏可靠；
检查机房内照明、通风、灭火器材等设施是否完好。
巡检记录需填写《电梯机房巡检记录表》，由责任人签字确认。

2、定期维护保养
按照《电梯维护保养规则》要求，定期进行深度维护：
每月：清洁设备表面、检查润滑情况、测试安全保护装置；
每季度：更换易损件（如继电器、接触器）、校验仪表；
每年：全面检查设备性能，提交年度报告。
维护保养需由专业人员操作，记录详细，保存至少2年。

3、故障处理
发生故障时，操作人员需立即停止电梯运行，切断电源并报修；
故障处理需遵循“先断电、后检修”原则，严禁带电操作；
故障处理完成后，需进行试运行并记录故障原因及处理措施。

五、安全管理与应急处理
1、安全检查
每月组织一次全面安全检查，重点检查：
机房门锁、防护罩是否完好；
电气系统是否存在短路、漏电风险；
灭火器材是否配备齐全且有效；
紧急停止按钮是否正常。
检查结果需形成书面报告，存档备查。

2、应急预案
制定《电梯机房突发事件应急预案》，内容包括：
电力中断、火灾、设备故障等场景的应对措施；
突发事件发生后的汇报流程及处置步骤；
应急联系人及联系方式。
每半年组织一次应急演练，确保相关人员熟悉流程。

3、事故处理
发生电梯故障或安全事故时，按以下流程处理：
立即启动应急预案，切断电源并隔离故障区域；
报告单位负责人及相关部门；
专业人员到场检修，查明原因并修复；
事故原因分析及整改措施需形成书面报告，提交上级备案。

六、培训与考核
1、培训要求
新入职员工需接受不少于8小时的电梯机房安全操作培训；
每年组织不少于2次安全知识培训及应急演练；
培训内容包括：设备操作规范、安全防护知识、应急处理流程等。

2、考核机制
对操作人员进行定期考核，考核内容包括理论知识和实操能力；
考核不合格者暂停作业资格，直至通过考核；
奖励表现优秀员工，纳入绩效考核体系。

七、监督与奖惩
1、监督检查
单位安全管理部门定期抽查机房管理执行情况；
对违反制度的行为，视情节轻重给予警告、罚款或停职处理；
对落实制度成效显著的部门或个人给予表彰和奖励。

2、责任追究
因管理不善导致电梯事故的，依法追究相关责任人法律责任；
未按规定执行安全检查或维护保养的，责令限期整改。

八、附则
1、本制度自发布之日起施行，解释权归单位安全管理主管部门所有；
2、本制度可根据国家法规更新或修订，及时补充完善相关内容；
3、本制度未尽事宜，按照《特种设备安全法》《电梯维护保养规则》等相关规定执行。

附件：
1、《电梯机房巡检记录表》
2、《电梯设备维护保养计划表》
3、《电梯机房应急预案》
4、《电梯操作人员培训记录表》

备注：本制度需结合实际运营情况动态调整，确保与最新法规及技术标准同步。

Ai作答

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